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溢价率15%!建工+城乡房屋以27.485亿竞得丰台青塔棚改地块

时间:05-07 来源:最新资讯 访问次数:79

溢价率15%!建工+城乡房屋以27.485亿竞得丰台青塔棚改地块

2023年一批次供地,又有两宗正式开拍!分别是丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目0633、0634地块、大兴区西红门镇DX04-0102-6005地块。其中,丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块,起拍价23.9亿元,获得17家房企报名,分别是金隅、华润、天恒、江苏师山置业(南通海门区国资)、中铁、城建、中海、厦门国贸、建工+城乡房屋、京能+电建、龙湖、金茂、中建玖合、扬州华景置地(扬州国资控股)、建发、华发、万科+南通海门海泰(南通海门国资)。新面孔比如师山置业、海门海泰、华景置地等,都来自江苏,其中师山置业、海门海泰由江苏南通市海门区国资委控股,华景置地属于扬州国资委企。最终,建工+城乡房屋以27.485亿竞得该地块,无需配建保障性住房,无套内7090限制,溢价率15%,销售指导价8.5万/平。地块分为东西两个,共用地1.69万平米,建面5.2万平米,限高80米,容积率3.0。0634地块 用地0.9万平,0633地块用地0.7万平。地块销售指导价8.5万/平,对比其他在售项目,是目前区域新房价格天花板。新房附近南边3公里,有城建龙樾天元,指导价8.5万。开盘期房秒没的华曦府,指导价7.5万,现房还没有开盘,北京城建·宸知筑单价也是7.5万。周边二手房保利·和光逸境,目前二手房报价10万左右。该地块临铁,青塔棚改地块临规划中的地铁11号线;更靠近四环,自驾方便上莲石东路、西四环、京港澳高速,出行更方便。地块周边3公里范围内有翠微百货、五棵松华熙LIVE商业配套设施。周边还有解放军总医院第一医学中心、第三医学中心、第五医学中心、北京市中西医结合医院、北京铁建医院等配套。教育方面,周边有北京市大成学校、长安新城小学、丰台实验学校。

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